DS1 — Clase Media
El DS1 (Decreto Supremo N°1) es el subsidio habitacional del Estado de Chile pensado para sectores medios que buscan comprar su primera vivienda, nueva o usada, con o sin crédito hipotecario. A diferencia de otros programas MINVU, no exige un convenio previo con una inmobiliaria específica: eliges la vivienda y postulas de forma individual.
Requisitos
- 18 años o más, con cédula de identidad vigente (residencia definitiva para extranjeros)
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) dentro del tramo de vulnerabilidad exigido
- Cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 12 meses de antigüedad
- Ahorro mínimo según tramo: Tramo I 30 UF, Tramo II 40 UF, Tramo III 80 UF aprox.
- Clave Única del Registro Civil para postular en línea
Paso a paso
- Verifica tu tramo RSH en registrosocial.gob.cl
- Abre o mantén tu cuenta de ahorro para la vivienda con el mínimo exigido según tramo
- Ingresa a postulacionenlinea.minvu.cl con tu Clave Única
- Completa el formulario y adjunta los antecedentes solicitados
- Espera el resultado según el cronograma del llamado vigente
Dónde postular: Postulación en Línea MINVU
Fechas de postulación: Llamados periódicos durante el año (habitualmente 2 por año). Revisa las fechas vigentes en minvu.gob.cl antes de postular.
Fuente oficial: MINVU — DS1
Preguntas frecuentes sobre DS1 — Clase Media
¿El DS1 exige comprar a través de una inmobiliaria con convenio?
No. A diferencia del DS19, el DS1 se postula de forma individual y tú eliges la vivienda nueva o usada que cumpla los requisitos del programa — no depende de un proyecto con convenio SERVIU.
¿Puedo usar el DS1 con crédito hipotecario?
Sí, el DS1 es compatible con crédito hipotecario bancario — el subsidio complementa tu ahorro y el crédito, no lo reemplaza. Usa la calculadora de pie para estimar cuánto puedes financiar.
¿Cómo sé mi tramo RSH?
El Registro Social de Hogares (RSH) se consulta en registrosocial.gob.cl con la Clave Única. El tramo (%) determina a qué subsidios se puede postular — cuanto más bajo el porcentaje, mayor prioridad en los subsidios de mayor vulnerabilidad.