DS19 — Integración Social
El DS19 (Subsidio de Integración Social y Territorial) busca mezclar distintos niveles socioeconómicos dentro de un mismo proyecto habitacional. A diferencia del DS1, no se postula de forma libre: se compra directamente en proyectos de inmobiliarias seleccionados por SERVIU. Quien no tiene subsidio debe cumplir los requisitos del DS1 (RSH y ahorro mínimo); quien ya tiene un DS1 o un DS49 individual puede usarlo en el proyecto.
Requisitos
- Sin subsidio previo: estar dentro del 90% del Registro Social de Hogares, no tener vivienda y tener ahorro mínimo de 40 UF (Tramo 2) u 80 UF (Tramo 3)
- Con subsidio vigente (DS1 o DS49 individual): puedes aplicarlo en el proyecto, con monto adicional
- Para proyectos seleccionados desde 2022, inscribirte en el nuevo sistema de inscripción DS19 de MINVU
- Precio de la vivienda según el grupo: hasta 1.600 UF (DS1 Tramo 1 y DS49), entre 1.600 y 1.900 UF (Tramo 2) y entre 1.800 y 3.000 UF (Tramo 3); el tope exacto depende de la comuna y del año del proyecto
Paso a paso
- Verifica tu tramo RSH
- Busca proyectos DS19 disponibles e inscríbete en el sistema de inscripción DS19 si el proyecto lo exige
- Visita la sala de ventas del proyecto y consulta cupos disponibles
- Reserva la vivienda directamente con la inmobiliaria o constructora
- La inmobiliaria gestiona la aplicación del subsidio a tu compra
Dónde postular: Sala de ventas de la inmobiliaria o constructora con proyecto DS19
Fechas de postulación: No tiene calendario fijo de postulación individual: los cupos dependen de cada proyecto y están disponibles durante todo el año mientras existan unidades.
Fuente oficial: MINVU — Folleto DS19 (mayo 2026)
Preguntas frecuentes sobre DS19 — Integración Social
¿Cuánto ahorro necesito para comprar en un proyecto DS19?
Si no tienes subsidio, el mismo ahorro mínimo del DS1: 40 UF para el Tramo 2 u 80 UF para el Tramo 3. Si ya tienes un DS1 o un DS49 individual, se considera el ahorro de ese subsidio. La sala de ventas del proyecto te confirma en qué grupo calificas.
¿Cómo encuentro proyectos con convenio DS19 vigente?
MINVU publica y actualiza el listado de proyectos con convenio DS19 en su sitio oficial. También puedes preguntar directamente en la sala de ventas de proyectos nuevos si participan del programa.
¿Cómo sé mi tramo RSH?
El Registro Social de Hogares (RSH) se consulta en registrosocial.gob.cl con la Clave Única. El tramo (%) determina a qué subsidios se puede postular — cuanto más bajo el porcentaje, mayor prioridad en los subsidios de mayor vulnerabilidad.